Отдых в тени. Чиновники борются за право принимать сверхплановых отдыхающих в Симеизе

На прошлой неделе достоянием публики стал новый эпизод борьбы за землю и недвижимость на Южном берегу Крыма . В схватке за контроль над старинными виллами Нового Симеиза, входящими в структуру санатория имени Семашко, и за теневые доходы от размещения в них курортников сошлись представитель крымской семьи Иоффе и министр от БЮТ.

«Крымский репортер» отправился в санаторий имени Семашко, чтобы осмотреть его корпуса и вспомнить их историю, узнать, что сейчас делает директор здравницы, кто именно и по какой процедуре сдает в аренду старинные виллы, сколько вилл реконструировано, сколько отдыхающих могут разместиться на их верандах, посчитать в уме размер ставки в борьбе директора и министра, а также, чтобы выяснить, что местные жители думают по поводу бизнес-интересов Людмилы Денисовой в Симеизе.

Игорь Иоффе, как выяснилось, находится в отпуске. Так часто поступают государственные служащие, когда им угрожает увольнение: уволить из отпуска не удастся, а если и будет такое решение, то всегда можно восстановиться по суду.

Из руководства на месте только заместитель директора санатория по хозяйственной части Андрей Сергиенко. Он осторожен в комментариях, старается показать, что мало знает о конфликте.

По словам Андрея Сергиенко, сдача в аренду корпусов санатория происходит помимо руководства.

- Когда появляется человек, желающий взять в аренду корпус, он делает заявку об этом в министерство соцзащиты, а оно, если согласно, решает вопросы с крымским Фондом госимущества. По сути, мы не более, чем балансодержатели корпусов, - говорит он.

Так произошло с виллами Мира-Маре и Камея. Сейчас они обнесены забором и что там происходит – «никто не знает». Андрей Сергиенко туда даже не заходит.

Он не мог вспомнить юридических лиц, которые арендуют эти виллы уже несколько лет. Это, в принципе, необычно для заместителя директора по хозяйственной части, но если сказал – значит так и есть.

Свою главную цель руководство санатория видит в восстановлении материальной базы. Сейчас действует программа Минсоцполитики, согласно которой финансируется восстановление корпусов санатория – кроме тех, которые взяты в аренду.

- Вот корпус номер 5 – виллу «Лебедь» - мы отстроили почти с нуля. Проведена полная реконструкция. После «Лебедя» мы собирались взяться за «Мира-Маре», но тут ее и сдали.

Андрей Сергиенко жалуется на частые проверки КРУ и волокиту с перечислением денег от министерства.

- Вот смотрите – год назад куб бетона стоил 300 гривен. А сейчас – 600. А сметы составлялись еще по тем ценам! – говорит он.

Об инициативах Минсоцполитики заместитель директора ничего не знает. Но вообще ему не нравится манера сдавать в аренду корпуса санатория, которые годами стоят без дела и разрушаются.

Санаторий имени Семашко – уникальный санаторно-курортный с лечением комплекс, который объединяет виллы начала ХХ века. Исторически эта местность называется Новый Симеиз.

В XIX веке, почувствовав коммерческий спрос на земли в Крыму, семья купцов Мальцевых развернула продажу участков к востоку от местности Ай-Панда. Ранее там размещались виноградники, но их уничтожила «филлоксера». Чтобы не нести убытков, купцы выставили на продажу множество мелких, удачно нарезанных участков – для строительства дач и вилл.

Вилла «Камея», считающаяся красивейшим архитектурным памятником Симеиза, была выстроена в синтетическом стиле неоклассицизма и итальянской неоготики в 1912 году для княгини Нины Родевич.

Сейчас «Камея» окружена забором.

В 2006 году Фонд имущества АР Крым разработал и запустил «Инвестиционный Проект реставрации, реконструкции и эксплуатации корпуса №2 (вилла "Камея") санатория им. Семашко (пгт. Симеиз)». С тех пор вилла находится в собственности (или аренде?) у неизвестного юридического лица, скорее всего – подрядчика.

Аналогичная судьба постигла и виллу «Миро Маре», возведённую в 1910 году для княгини Марьи Станкевич.

Став объектом «Инвестиционного Проекта реставрации, реконструкции и эксплуатации корпуса №3 (вилла "Миро Маре") санатория им. Семашко (пгт. Симеиз)», ноябрь 2006, здание до сих пор не то реставрируется, не то арендуется неизвестными лицами. По крайней мере, оно не используется по назначению, следов реконструкции также не видно. Завхоз санатория «ничего не знает» и не помнит реквизитов арендаторов. Ещё недавно здесь помещалось 30-40 отдыхающих.

Вилла «Лебедь» считается отреставрированной, хотя её внешний вид говорит об обратном.

Здание было построено в 1915 году и называлось вилла «Ампир». Истинное украшение виллы удивительная мозаика, расположенная в центральном холле: это вид на лазурное море, по которому плывет корабль с алыми парусами. Именно на это были направлены усилия реставраторов, им удалось спасти мозаику, но об общей сохранности здания разговора не идёт. Тем не менее, это действующий корпус, здесь отдыхают ветераны.

Разительный контраст – вилла «Дельфин», построенная в 1913 году для Нины Родевич. Дело в том, что корпус виллы используется как административный корпус.

На примере «Дельфина» видим, как может выглядеть внешне отреставрированная вилла, если руководство действительно в этом заинтересовано. Этот же корпус сейчас принимает и основную массу отдыхающих – он рассчитан на 90 мест в 2-3 комнатных номерах, а также ещё 70 койко-мест на верандах.

Много отдыхающих приходится и на новый, 1960-х годов, корпус «Днепр». 1-й этаж - номера со всеми удобствами, 2-й, 3-й этажи - двухместные номера, сан. узел, душ, телевизор, холодильник на этаже. Количество дублированных коек на верандах - 40.

Размещение ветеранов и конкурирующих с ними туристов-дикарей, ищущих койко-место, на раскладушках на верандах – это «ноу-хау» и отличительный стиль руководства санатория. Метод начали применять с 2002 года, когда заведение возглавил Игорь Владимирович Иоффе.

Вилла «Сельби» (с крымскотатарского – «Кипарис»), которую персонал почему-то называет «Сольби». Это выстроенный в 1913 году «свадебный замок», имеет он и свою романтическую трагическую историю, про дочь купца, отважного жениха-юнкера, их счастливый медовый месяц и сразу после этого – скитания в войне и эмиграции, разлука и смерть. Сейчас здесь ждут ветеранов 3-х, 4-х местные номера с удобствами на этаже (70 мест) + Количество мест на верандах - 25.

Вилла «Лиго» (она же «Прибой», «Приморье») была главным лечебным корпусом. Здесь осуществлялись операции по противотуберкулёзной хирургии, место пользовалось спросом и зимой, и летом. Но сейчас в этом здании работает летняя гостиница «Лиго-Морская».

На картах и ведомственных документах она проходит как корпус №8 санатория Семашко. Однако руководство всячески подчёркивает, что это не их вилла, и что корпуса с таким номером у них вообще нет.

Как сообщают местные жители, сейчас ведётся стройка нового корпуса на 60 квартир, класса люкс. Прямо у моря, «через стену» от санатория имени Семашко.

Местные жители и персонал уверены, что это личный бизнес-проект министра Людмилы Денисовой.

Они предполагают, что в планы бизнесменов входит смена руководства санатория – не только для «искоренения недостатков и злоупотреблений», но и из-за интереса к золотой земле в 5 гектар, часть которой можно использовать под новые проекты.