|
Категории материала |
Отдых в Любимовке: пансионат Любоморье и экорейдеры сражаются за свободный пляж19.02.2010 14:03
in
В мае 2009 года жители поселка Любимовка обратились в городской совет Севастополя с просьбой дать надлежащую оценку действиям владельцев частных пансионатов, размещенных на территории села. Такое решение было принято 10 мая на сходе граждан Любимовки, популярного места отдыха в Севастополе. Люди были возмущены, что пансионат "Альбатрос" и кемпинг "Любимовка" огораживают "свои" участки пляжа, а владелец пансионата "Любоморье" Сергей Джамаль без согласования с жителями устроил напротив своего пансионата искусственную лагуну, которая, по мнению собравшихся, изуродовала пляж. Кроме того, любимовцы утверждали, что Джамаль сбрасывает канализационные стоки прямо в реку Бельбек. (Наблюдатели конфликта утверждают, что Раиса Цкипуришвили, член Партии Регионов, курирует проект по выделению земли на территории п Любимовка под новые коттеджные поселки. И целевой участок проекта, по их словам, - территория между базой отдыха "Любоморье" и коттеджным поселком "Любимовка" (на фото)). Сергей Джамаль в ответ на обвинения заявил, что его пансионат подключен к общепоселковой канализации, а песок на строительство завозился. Кроме того им выполнены все необходимые дренажные работы на южном берегу Бельбека, работы на северном берегу должен профинансировать город. Что касается лагуны, то бизнесмен хотел сделать доброе дело для Любимовки: в искусственном водоеме можно будет купаться чуть ли не круглый год, поскольку вода там теплее, чем в море. Максимальная глубина в лагуне всего 1,4 метра, что позволяет безопасно купать детей. Джамаль уверил, что строил лагуну не только для отдыхающих в своем пансионате, но и для всех селян. Собравшиеся отметили, что он – единственный из работающих в поселке бизнесменов, который всегда приходит на сходы. Отдельные претензии любимовцы высказали в адрес городских экологов, которые игнорируют их жалобы и в поселок не приезжают. Лидер инициативной группы Кирилл Радионов несколько раз обращался к председателю Совета экологических организаций Севастополя Маргарите Литвиненко, однако получил отказ. - Не думаю, что этот человек может представлять мнение общественности,– сказал Родионов. Депутат Нахимовского районного совета Нина Прудникова так объяснила пассивность экологов: "Просто человеку проплатили, чтобы она хаяла одну партию. А то, что делают администрации, подчиненные Ющенко, она не критикует". (Наблюдатели конфликта утверждают, что Кирилл Радионов аффилирован с компанией "Авлита", которая поддерживает его экологические проекты. ОО "Развитие Севастополя", которой руководит Кирилл Радионов, выступает противовесом экологическому лобби с Маргаритой Литвиненко во главе. Большинство публичных выступлений Кирилла Радионова содержит в себе прямую критику деятельности Маргариты Литвиненко, в том числе обвинения в работе на политических оппонентов Партии Регионов). Осенью 2009 года лидер новосозданной общественной организации "Развитие Севастополя" Кирилл Родионов снова выступил категорически против сохранения искусственной лагуны на пляже поселка Любимовка (на фото - вид пансионата Любоморье в Любимовка с моря). На пресс-конференции Родионов рассказал журналистам о том, что предпринимателю даны три месяца на то, чтобы либо узаконить строительство, либо засыпать лагуну. Лидер организации "Развитие Севастополя" утверждал, что узаконивать строительство нельзя: - Я за ее устранение, конечно. Нужно, чтобы Джамаль вернул весь песок, вывезенный с пляжа Любимовки. Там сейчас одни ямы. Песок шел и на подсыпку в лагуну, и на строительство. Один серьезный шторм – лагуна станет бухтой, и море затопит часть поселка,- сказал Родионов. Чтобы защитить от конкурентов территорию рядом с пансионатом "Любоморье" Сергей Джамаль объявил о начале работ по созданию Мамина парка в поселке Любимовка рядом с пляжем. (Наблюдатели конфликта отмечают, что таким образом Сергей Джамаль противодействует появлению по соседству новой базы отдыха, которая составит конкуренцию на рынке отдыха в Любимовке его пансионату "Любоморье"). Депутаты и ученые Севастополя высказывают различные мнения по поводу создания Мамина парка. Председатель Нахимовского районного совета Геннадий Плотников полагает, что любое озеленение должно поощряться: - Джамаль добровольно решил посадить парк на территории, которая не подлежит застройке. Там очень сложные грунты, дендрологам предстоит серьезная работа. Но когда сажают деревья, это хорошо,- сказал Плотников. Завотделом Института биологии южных морей Наталья Мильчакова полагает, что разбивать парк на данных землях нельзя, поскольку они относятся к водно-болотным угодьям Украины и запрещены к выделению: - Деревья там расти не будут ввиду сильного засоления почв и опасности подтопления,- сказала Мильчакова. Депутаты горсовета, члены экологической комиссии, высказали опасения, что создание парка – лишь повод для застройки участка у моря коттеджами. - В Любимовке уже все заставлено заборами. Предприниматели сами богатеют, а людей на пляжи не пускают,- сказал депутат Севастопольского горсовета Юрий Скурский, член группы "За Куницына!", симпатик проекта "Авлита". (Аргументация Юрия Скурского хромает, так как создание парка Джамалем и застройка участка коттеджами - конкурирующие проекты. Скорее создание парка и его легализация затруднит реализацию нового проекта коттеджного поселка в Любимовке. Хотя наблюдатели конфликта указывают на возможность переведения земельного участка в категорию парка, а затем - его перевод в категорию земель, разрешенных к застройке. Такая схема юридически проще, чем прямой перевод земель водно-болотных угодий. Таким образом, существует версия, что Сергей Джамаль борется не против чужого пансината в Любимовке, а за свой коттеджный поселок в этом популярном месте отдыха в Севастополе). В ответ на все обвинения Сергей Джамаль подчеркивает, что пляж и территория пансионата "Любоморье" открыты для всех гостей и жителей п Любимовка. По словам предпринимателя, открытые пляжи - его принципиальная позиция, в отличие от курортных объектов его конкурентов. В январе 2010 года лидер общественной организации "Развитие Севастополя" Кирилл Радионов снова обратил внимание СМИ на то, что в районе устья реки Бельбек на пляже в поселке Любимовка под Севастополем строительная техника разрывает русло и перевозит песок к лагуне, незаконно построенной предпринимателем Сергеем Джамалем. По его словам, у строителей не было ни документов, разрешающих снятие земного покрова, ни проекта, ни ОВОЗ. Директор пансионата "Любоморье", популярного места отдыха в Любимовке, смогла показать лишь разрешение госадминистрации от 2004 года на расчистку русла реки. - Но подразумевалась чистка от мусора, а не увеличение русла экскаватором. Мы сначала подумали, что они хотят выполнить предписание экологической инспекции и устранить лагуну. Но чтобы это сделать, нужно песок из лагуны везти на пляж, а не наоборот. Там сейчас рядом с лагуной более 60 куч песка,– сказал Радионов. Он напомнил, что по факту незаконного снятия и перемещения покрова на любимовском пляже сотрудники государственной экологической инспекции уже составили пять протоколов, выписали штраф на 340 гривен и предписали Джамалю убрать лагуну. Сергей Джамаль в ответ на эти заявления подчеркивает, что добровольно взял на себя ответственность по расчистке русла Бельбека. И его работа поможет избежать угрозы подтопления поселка Любимовка, которая реальна в 2010 году из-за высокого уровня осадков в водосборе Бельбека. Сергей Джамаль рассказал журналистам свою версию возникшего вокруг лагуны конфликта: - На месте болота и свалки мной был построен пансионат "Любоморье" - на так называемом левом берегу поселка Любимовка. Дополнительной нагрузкой стало решение давней проблемы - подтопления поселка и облагораживание прилегающей территории. В ходе выполнения этих обязательств часть соленого озера уже благоустроена: расчищены берег и дно. Создан песчаный общедоступный пляж, высажены сотни деревьев. Сохранены условия лечения глиной,- отметил Сергей Джамаль. (Таким образом, Сергей Джамаль впервые подтвердил, что имеется документальное подтверждение причины активности его оппонентов). Маргарита Литвиненко рассказала о созданных, по ее мнению, "карманных" общественных экологических организациях, "которые имеют за своей спиной кукловодов, стремящихся попасть в депутаты любой ценой". Эти организации не борются и не пытаются бороться с серьезными экологическими проблемами города, их не интересует, например, ни проблема угольного и зернового терминалов, ни разорение природно-заповедного фонда и раздача уникальных крымских лесов. Зато, по её мнению, их чрезвычайно интересует лагуна. - Я предлагаю передать Лагуну Св. Валентина в дар городу. Только вот какая из ветвей власти лучше сможет распорядиться этим даром так, чтобы не было стыдно перед нашими детьми? - задается вопросом Сергей Джамаль. Предприниматель сообщил, что он вовсе не против законного строительства вблизи этого водного объекта - лишь бы не уничтожали с таким трудом уже созданное, и, самое главное, чтобы была обеспечена доступность к этому уникальному водному объекту. Председатель общественной организации "Дольщики пансионата Любоморья" Лариса Ледочкова, жительница село Любимовка, присутствовавшая на пресс-конференции, возразила Сергею Джамалю: - Нельзя передать в дар то, что дарителю не принадлежит. (Наблюдатели конфликта отмечают, что правоустанавливающих документов на лагуну у Джамаля нет и в принципе не может быть, так как это земли водно-болотных угодий). Она обратила внимание присутствующих на то, что пансионат Любоморье строили дольщики, а не лично Джамаль. Предприниматель, в свою очередь, ответил, что в благоустройство озера вложены именно его средства, и как капитальные затраты, так и затраты на проекты принадлежат ему. (Таким образом, конкуренты Сергея Джамаля начали работу с дольщиками его курортного проекта, создав ему дополнительную линию конфликта). 10 февраля 2010 года предприниматель Сергей Джамаль заявил, что городской совет Севастополя не поддерживает его идею создания Маминого парка перед пляжем в поселке Любимовка, поскольку собирается передать эту землю (высушенное соленое озеро) под дачный кооператив. Таким образом, замкнется цепь пансионатов и коттеджных городков, преграждающая подходы к морю: - Высушенное озеро и пляж могут быть застроены! Появятся частные дачи, закрывающие всем проходы на пляж и доступ к морю,- сказал Джамаль. Он снова подчеркнул, что его пансионат "Любоморье" - единственное частное предприятие в Любимовке, территория которого не огорожена и свободна для доступа. - Это создает дополнительную нагрузку охране, но решает проблему доступа людей к морю,- сказал Сергей Джамаль. Он признал, что создание парка рядом с пляжем - непростая задача. На территории своего пансионата он ежегодно высаживает сотни деревьев, значительная часть которых не выдерживает тяжелых условий засоленного грунта. Депутат севастопольского городского совета Раиса Цкипуришвили назвала обвинения частного предпринимателя Сергея Джамаля в адрес депутатского корпуса попыткой скрыть собственную незаконную деятельность по созданию в 2009 году на пляже в поселке Любимовка соленого озера – "лагуны святого Валентина". Местные жители были возмущены фактом этого строительства и считали, что оно наносит ущерб пляжу. Раиса Цкипуришвили указала на то, что ситуацию с лагуной она выясняла не по собственной инициативе, а по поручению схода граждан поселка Любимовка, состоявшегося 10 мая 2009 года. Депутат предоставила копии полученных ею ответов из городской прокуратуры и государственной инспекции по контролю за использованием и охраной земель. В письме заместителя прокурора города В. Галюка говорится, что указанные работы выполнены при отсутствии необходимой документации по землеустройству. Джамалю выписано предписание устранить нарушения. Природоохранная инспекция выяснила, что помимо пляжной зоны Джамаль незаконно использует еще один участок – под автостоянку. - Удивляет позиция прокуратуры. Думаю, обычному предпринимателю и в голову не придет мысль о "прихватизации" пляжной зоны,– заявила Раиса Цкипуришвили. (Таким образом, оппоненты владельца пансионата "Любоморье" (село Любимовка) представили документальные подтверждения того факта, что у него нет прав на прилегающие территории. Не исключено, что их следующим шагом будет операция по установлению контроля над этой территорией в формате экологического летнего лагеря. Такая акция, в том числе, позволит нанести экономический ущерб оппоненту и снизить его возможности по сопротивлению давлению со стороны конкурентов). 18 февраля, 2010 года в медиа-центре IPC-Севастополь прошла пресс-конференция на тему: "Быть или не быть Закону Украины в поселке Любимовка". Пресс-конференцию провели депутат городского Совета Раиса Цкипуришвили, председатель ОО "Развитие Севастополя" Кирилл Радионов и представитель дольщиков пансионата "Любоморье" Лариса Ледочкова. По словам Кирилла Радионова, действия жителей поселка, а также активистов ОО "Развитие Севастополя" направлены исключительно на устранение последствий нарушения законодательства со стороны ЧП Джамаль С.В. - Мы благодарны Сергею Валентиновичу за мусорные баки на пляже, которые он поставил и обслуживает, за уборку подведомственного ему участка пляжа, за души и туалеты. Но мы хотим, чтобы все вернулось в первоначальное состояние и никогда не требовали засыпать лагуну. Наоборот, требуем песок, который был незаконно спланирован в лагуну, вернуть обратно на пляж, как и было раньше, но, к сожалению, нас никто не слышит. Нам не нужна Лагуна, у нас есть море!- сказал Радионов. Сам предприниматель Сергей Джамаль рассказал, что у него прошли уже четыре проверки по семи контролирующим инстанциям и никаких существенных нарушений не выявлено. Он прокомментировал причину конфликта, продемонстрировав всем присутствующим протокол общего собрания жителей п Любимовка, подписанный депутатом Цкипуришвили Р.А. и Радионовым К., в котором содержится такое требование: "До выполнения ЧП Джамаль С.В. требований общественного собрания ходатайствовать перед компетентными органами о наложении ареста и отчуждении доли ЧП С. Джамаль в комплексе "Любоморье". Р. Цкипуришвили подтвердила, что действительно в этом документе стоит ее подпись: - Полностью поддерживаю инициативу граждан-жителей п. Любимовка и выражаю свое недовольство тем, что происходит на нашем пляже. Мы неоднократно обращались во всевозможные контролирующие органы и везде получаем отписки. Никаких конкретных действий, - заявила депутат. Задавая вопросы, журналисты выяснили, что конфликт лежит совсем в другой плоскости. Ни одна из проверяющих инстанций не предъявила серьезных претензий к предпринимателю. Требование оформить техническую документацию на территорию - единственное. - На все наши обращения в Органы внутренних дел, в городскую прокуратуру, Антимонопольный комитет, Государственную инспекцию по ценам, Государственную инспекцию по использованию земель, Нахимовский районный суд мы получили отказ,- рассказала Л. Ледачкова. На вопрос обращались ли общественники по фактам нарушения в суд, Р. Цкипуришвили ответила, что только собираются составить иск, и еще не решили, от чьего имени они будут действовать. Кроме того, в ходе пресс-конференции поднималась и давняя проблема п Любимовка – подтопление грунтовыми водами. В развитие сюжета об угрозе лагуны и деятельности Сергея Джамаля пляжу Любимовки, оппоненты предпринимателя использовали факт февральского шторма силой в 5 баллов. По словам Кирилла Радионова, в результате шторма на пляже образовался залив в том месте, где был выбран песок и вырыт канал для дренажных систем. Таким образом, расстояние от лагуны до моря постоянно сокращается: - Лагуна преподнесла нам большой сюрприз. Мы сегодня имеем три лагуны, и очень опасаемся, что будет дальше – при десятибалльном шторме,– заявила депутат городского совета Раиса Цкипуришвили. Жители Любимовки утверждают, что никогда раньше во время штормов таких подтоплений на пляже не случалось, и опасаются, что подтопление грозит и поселку. В свою очередь, Сергей Джамаль заверил, что небольшие водоемы там были всегда: - Они есть даже на карте. Старые озера не тронуты, и сейчас у местных жителей есть возможность сравнить. На старых озерах уровень воды очень высокий, и он штормом будет продолжать набираться. В лагуне уровень тоже набрался (с паводком не поспоришь), но после этого уровень уже опустился, и скоро там будет совершенно сухо, – сказал Джамаль. В заключение Джамаль снова заявил, что конфликты вокруг пансионата "Любоморье" являюся следствием планов горсовета выделить последнюю свободную землю на берегу в Любимовке под строительство коттеджного поселка // aq.Media Отдых в Любимовке 2010, с использованием материалов ИА Новый регион-Крым Карта участка пляжа поселка Любимовка, за который ведут борьбу Сергей Джамаль и группа Цкипуришвили-Радионова:
|
|
Курортный поселок Любимовка, популярное место отдыха в Севастополе, стал ареной борьбы между владельцем пансионата "Любоморье" Сергеем Джамалем и представителями конкурирующего проекта жилищно-строительного кооператива. Наблюдатели конфликта отмечают, что наступление на Джамаля ведут структуры, замеченные в симпатиях к проектам членов Партии Регионов, в первую очередь - к проекту перегрузочного терминала "Авлита". Сергей Джамаль утверждает, что он - единственный, кто содержит бесплатный пляж в Любимовке, а также единственный, кто борется против возможных паводков на реке Бельбек. Его оппоненты Кирилл Радионов и Раиса Цкипуришвили обвиняют его в незаконном захвате территории, прилегающей к пансионату "Любоморье", и в разрушении пляжа поселка Любимовка. Пока борьба не выходит за пределы залов пресс-центров, а значит отдыху в Любимовке в 2010 году ничего не угрожает. Роскошные пляжи Любимовки готовы принимать отдыхающих.
