Фирма «Апекс-Юг» строит СПА-курорт на Могабинском озере

 Туристическо-рекреационный комплекс по проекту включает в себя полную курортную инфраструктуру - от СПА-центра до ресторана и парковую зону площадью около 8 гектаров.

Бурная застройка курортной Ялты не только меняет облик южной столицы Любой объект, будь то жилой дом, многофункциональный торговый или рекреационный комплекс уже на этапе своего утверждения на уровне местных властей вносит свою лепту, и не всегда малую, в развитие инфраструктуры города.

Экология и «бесплатная» вода - кто кого

Вопреки существующему мнению, стройплощадки вознинают не только в центре Ялты. Скорее, наоборот, возможности курорта позволяют размещать полноценные комплексы с полной инфраструктурой и максимальными воз-" можностями для отдыха не только в непосредственной близи от моря. Так, знаковым для города можно считать проект туристическо-рек-реационного комплекса в районе водохранилища «Могаби-2». Подобные объекты вызывают повышенный интерес и со стороны горожан, и со стороны властей, и от застройщика требуют большой ответственности. Еще бы, это водохранилище - важнейший узел водоканали-зационных сетей Большой Ялты, не говоря уже о том, что Могаби много лет было традиционным местом отдыха ялтинцев.

Краткая предыстория: на земельном участке, который когда-то относился к землям запаса совхоза-завода «Ливадия», а потом перешел под юрисдикцию Ливадийского поссовета, имелся активный оползень. Поэтому эти угодья было невозможно использовать для сельскохозяйственной деятельности. Там же расположены водохранилища, являющиеся важной частью городских водоканализационных сетей, и дамба - охраняемый государством объект. Три года назад предприятие 000 •Апекс-Юг» получило право аренды участка площадью около 20 гектаров, на котором находится водохранилище.

С появлением хозяина эта земля, можно сказать, обрела вторую жизнь. Уже упомянутая привычка ялтинцев считать -Могэби-2» общественным достоянием, согласно девизу -Общее - значит, ничье», привела к тому, что в водохранилище... просто стали мыть машины. Ну и

пикники со всеми вытекающими последствиями никто не отменял. В результате, по словам директора «Апекс-Юг» Сергея Синенко, когда предприятие занялось этим земельным участком, он был просто в ужасном состоянии. Вывозить мусор пришлось КАМАЗами - скаты, пластик, стекло, то есть все то, что оставляли отдыхавшие там люди.

Однако дело не только в мусоре. Безответс-венностъ могла бы повлечь более тяжелые для всего города экологические последствия: в 2006 году на водохранилище была зафиксирована аварийная ситуация, связанная с угрозой прорыва той самой дамбы. Причина банальна - в инженерные сети самовольно врезались граждане, использовавшие бесплатную «общую» воду для полива участков, расположенных чуть ниже охранной зоны.

- Сразу после того как остановили воду, мы занялись узлом наполнения - сейчас он восстановлен, оснащен современной аппаратурой, — говорит Сергей Синенко.—Точно так же в порядок приведены все элементы системы водохранилища. Обеспечен отвод талой и дождевой воды по всему участку для предотвращения возможного разрушения дамбы или схода оползня. Теперь мы целиком и пол-

ностью отвечаем за выполнение всех требований техники безопасности на «Могаби-2».

Все для ялтинцев, и новый проект тоже

По проекту на этой территории будет построен туристическо-ренреационный комплекс, но, прежде чем начать там какие-либо работы, предприятие три года проводило целый комплекс противооползневых мероприятий, ведь любой оползень при грамотном подходе и участии специалистов можно нейтрализовать.

Также в рамках договора долевого участия с Ливадийским поссоветом -Апенс-Юг» занимается восстановлением и заменой всех коммуникаций поселка. Уже проложено более двух с половиной километров: это и электросета, и во-доканализационная сеть, и газопровод. Проводятся работы по реконструкции городских сетей: получены все техусловия от ялтинского гор-водоканала, и сейчас реализуется целый комплекс мероприятий в соответствии с ними.

- Вы понимаете, внимание туристов и к Ялте вообще, и, надеюсь, н нашему комплексу в частности основано на том природном богатстве и

разнообразии, которым славится Южный берег - отмечает Сергей Синенко. - Мы тщательнейшим образом выполняем и будем выполнять все указания и предписания контролирующих органов, в том числе экологической охраны. Кроме этого, мы осознаем ту высокую ответственность за судьбу водохранилища, которую несем И это не только значение «Могаби-2» как части водозаборной системы Большой Ялты. Эта ведь традиционное место отдыха, и мы хотим, чтобы ялтинцы и гости города имели возможность проводить здесь время в комфортных условиях.

Туристическо-рекреационный комплекс, о котором уже говорилось, по проекту включает в себя полную курортную инфраструктуру - от СПА-центра до ресторана и парковую зону площадью около 8 гектаров. Именно здесь планируется высадить дополнительно около полутора тысяч деревьев ценных пород и возродить любимое место отдыха ялтинцев.

Забор - для безопасности, открытость - для гласности

Как заявляет директор «Апекс-Юг» Сергей Синенко, в районе дамбы не будет никаких строений, это нарушило бы охранную зону, но заброшенной эта территория не останется. Там будут площадки, обустроенная пешеходная и прогулочная часть. Не будет ограничен и доступ на территорию комплекса: все желающие свободно смогут пользоваться услугами, предусмотренными проектом, а также парком. Сейчас на участке стоит забор, и это тоже понятно: есть требования по безопасности, и доступ туда, где ведутся работы, втом числе противооползневые, ограничен.

- Наше предприятие создает на этой территории современный объект рекреации, который, как мы надеемся, станет привлекательным для приезжих и останется любимым местом отдыха ялтинцев, - говорит Сергей Синенко. - Основная задача - предложить всем желающим максимально комфортные условия для цивилизованного отдыха. Ответственность на нас лежит большая, ведь мы прекрасно понимаем, что эта место в каком-то смысле знаковое для города. Очень важно, чтобы ялтинцы знали, что и зачем мы делаем, поэтому мы заявляем о полной прозрачности и открытости своих действий.