В пригороде Симферополя, на территории Мирновского сельского совета, количество поданных заявлений на выделение земельных участков перевалило уже за 10 тысяч. На прошлой неделе мы встретились с Мирновским сельским головой Виктором Лакушевым, чтобы из первых рук получить информацию о том, когда же начнут выделять земельные участки и что мешает этому...
ПРОШЛО ПОЧТИ два года с тех пор, как Симферополь и его окрестности буквально захлестнула волна захватов земли. Несмотря на неоднократные обещания властей снять остроту проблемы с обеспечением нуждающихся в земельных участках для индивидуального жилищного строительства, одному Богу известно, когда дело будет сдвинуто с мертвой точки, а люди, наконец, получат на руки долгожданное решение. Наиболее масштабные акции наблюдались в пригороде Симферополя, на территории Мирновского сельского совета, количество поданных заявлений на выделение земельных участков перевалило уже за 10 тысяч. На прошлой неделе мы встретились с Мирновским сельским головой Виктором Лакушевым, чтобы из первых рук получить информацию о том, когда же начнут выделять земельные участки и что мешает этому...
- Виктор Петрович, какова ситуация с выделением земли в селе Мирное сегодня?
- До развала старых форм хозяйствования на землях, расположенных на территории Мирновского сельского совета, успешно работали два совхоза «Пригородный» и имени Дзержинского, которые специализировались в основном на птицеводстве и овощеводстве. До 2000 года все земли находились в ведении этих двух совхозов. Сельский совет земель не имел, поэтому не мог и выделять ее. Единственно, в 1992 году было выделено 14 га земли для создания массива компактного проживания крымских татар -Мирное-1.
В 2002 году произошла передача в коммунальную собственность сельского совета жилого фонда, причем если А
в «Пригородном» было паева-ние земель, то в НПЦ МП не было. К тому моменту в очереди на получение жилья стояло более 400 работников НПЦ МП.
Но при этом земли сельском совету не передали. Чтобы как-то решать проблему с жильем, -с 2003 года сельский совет начал работы по расширению границ села Мирное, было предложено увеличить его площади на 600 га: под застройку жилья планировалось 160 га. Из них:
- 80 га - сотрудникам НПЦ МП и работникам социальной сферы;
- 10 га - для депортированных из села Мирное (Сарайлы-Кията);
- 70 га - для депортированных, проживающих на территории совета и возвращающихся крымских татар.
В 2006 году сельский совет произвел предпроектные работы по составлению задания на разработку генерального плана села Мирное, заказал проект по изменению границ села, планировалось утверждение всей необходимой документации по расширению границ села Мирное на заседании Верховной Рады АР Крыма. А 27 марта 2006 года произошли массовые захваты земли, в том числе и тех массивов, которые должны были войти в расширенные границы Мирновского сельского совета. После того как произошли захваты, мы вышли с предложением ввести в границы села еще 270 га для возвращающихся крымских татар.
На сегодняшний день документация на 348 га под выделение земельных участков для жилищного строительства находится в стадии разработки. Для этого необходимо провести топографические съемки, технико-экономическое обоснование, градостроительную документацию и утвердить на заседании Верховной Рады АРК. В бюджете сельского совета на проведение данных работ запланированы денежные средства в сумме два миллиона гривен.
Есть два пути: первый - выполнить генплан застройки Мирновского сельского совета в полном объеме, на реализацию которого необходимо найти еще два миллиона гривен и время - два-три года. И второй - использовать запланированное финансирование, утвердить У документацию на организацию отдельного поселка для депортированных, на что потребуется не меньше года.
Но помимо этого нам надо развивать инфраструктуру, если узаконить все одним махом, то это будет означать гибель села. При планируемом в три раза увеличении села существующая инфраструктура уже не сможет выдержать такого демографического давления. А еще надо крепко подумать о том, где людям работать. У нас безработных более 1000 человек, все в основном добывают свой хлеб насущный на рынке. Но он ведь не безразмерный. Значит надо думать о каких-то производствах и предприятиях. Есть весьма выгодные предложения инвесторов, которые хоть сегодня готовы начать строительство своих коммерческих объектов. Логика подсказывает, что наиболее правильно было бы выделить им земли, которые ни по каким параметрам не подходят под строительство жилья, там, где, например, охранные зоны («Жигулина роща»). Увы, и эти земли сегодня захвачены: разбито более 500 участков, которые возможно перенести в другое место, где будут и улицы, и вода, и свет, а со временем и газ.
- Сколько заявлений у вас в наличии?
- Их уже собралось около 10 тысяч. Из них жителями села подано 2500 заявлений. Все списки мы передали Рескомнацу, чтобы они разработали положение о выделении земельных участков и разобрались, кто из претендентов действительно нуждается в участке, а кто просто торгует землей.
- Когда последний раз вы принимали решение о выделении земли для индивидуального строительства?
- Я работаю председателем сельского совета с 1996 года и за это время мы ни разу не принимали решение по данному вопросу. Еще раз повторюсь: в 1992 году было выделено 14 га земли под жилой массив крымскотатарского населения в Мирное-1.
- Были ли интересные предложения от инвесторов?
- Причем не мало. Например, очень интересные предложения поступили от Киевского «Эпицентра» и немецкой фирмы «Метро». Если спокойно разрешится земельная проблема и будут построены супермаркеты, только за счет этих больших организаций на территории села будет создано дополнительно более 2000 рабочих мест по переработке сельхозпродукции и в сфере торговли. Причем у нас есть договоренность, что в первую очередь на работу будут принимать жителей села Мирное. Но видя хара!стерную картину на полях вокруг села, инвесторы вкладывать деньги не торопятся.
- Кто в основном ставит палки в колеса?
- В основном те, кто захватил земли. Что греха таить, фактически работа сельского совета уже как два года парализована.
- Если у вас были бы полномочия, с чего бы начали решать проблему?
- Во-первых, необходимо понять, что самозахваты узакониваться не будут. Будет решаться проблема выделения земельных участков тем, кто в ней нуждается, и кто имеет на это право. На мой взгляд, в первую очередь должны получать земли те, кто жил в Сарайлы-Кияте (так раньше называлось село Мирное) до депортации и их дети. Во вторую - работники бывшего совхоза имени Дзержинского, нынешние жители села Мирное, и возвращающиеся на Родину депортированные граждане.
Второй шаг: необходимо завершить работу по подготовке документации для расширения границ села и утвердить новые границы.
Третий шаг: определиться с теми, кому будут выделяться земельные участки, утвердить эти списки на сессии.
Завершающий этап: принятие решения конкретно по каждому человеку с выдачей на руки этого решения.
- Ваше видение специализации Мирного в будущем?
- Это не простой вопрос, как может показаться на первый взгляд. Ведь как было раньше? Вначале строилось то или иное предприятие или завод. Затем под его нужды закладывался населенный пункт. Или же под конкретный населенный пункт с учетом количества и структуры его населения на перспективу закладывалось то или иное производство. Мы же вначале захватываем земли, строим дома без планировки улиц, без инфраструктуры без инженерных коммуникаций, а затем долго и мучительно преодолеваем трудности, не подумав заранее о том, а чем же эти люди будут заниматься в будущем
