Минатом России и его партнёры разоряют Алушту: Медиа-обзор

В Крыму создан опасный судебный прецедент. На принципах долевого участия застраивалось едва ли не все черноморское побережье полуострова. Десятки и сотни советских безымянных «почтовых ящиков» и именитых гигантов индустрии, строя свои здравницы, параллельно возводили объекты инфраструктуры в Крыму. Нет никакой гарантии, что кто-то из них, вдохновленный примером «Электрона», не пойдет по тому же пути. Да и о ведомственных долгостроях, которых на побережье сотни, как выяснилось, не забыли их собственники или правопреемники.

Россияне пустят Алушту по миру

Иван Самохвалов, «События»

Новосибирское предприятие «Электрон» решило в судебном порядке взыскать с Алуштинского городского совета денежные средства, которые, как утверждают россияне, курорт задолжал им еще с советских времен. На сегодняшний день уже вступили в законную силу четыре судебных решения, по которым власти города обязаны выплатить истцам почти 13 млн. грн. Если городской бюджет не найдет эту сумму, новосибирцы грозятся арестовать счета горсовета.

Тяжба с почтовым ящиком

В прошлый четверг Алуштинский горсовет обратился к генпрокурору Украины Александру Медведько с просьбой оспорить в Высшем хозяйственном суде и Верховном суде Украины судебные решения, принятые в пользу новосибирской коммерческой структуры — ОАО ПМСП «Электрон», которая находится в сфере управления Министерства по атомной энергии РФ.

Как отмечается в обращении депутатов, на протяжении длительного времени эта российская компания пытается любыми способами получить в собственность все немногое оставшееся в городе недвижимое имущество: ряд зданий, в которых расположены объекты здравоохранения и образования, единственный кинотеатр, жэк, коммунальные службы, Центр детского и юношеского творчества, памятники истории и архитектуры». Все это добро россияне, по информации властей Алушты, хотели бы получить в качестве возмещения долга, который якобы остался еще с советских времен. Представители «Электрона» утверждают, что их компания является правопреемником бывшего секретного предприятия, которое заключало юридические договоры при помощи абонентского почтового ящика. Именно такой договор, заключенный между исполкомом Алуштинского горсовета и п/я А-3891 еще в 1980 году, как раз и послужил основанием для судебной тяжбы.

«Суды разных инстанций, не обращая внимания на срок исковой давности, на более чем сомнительную правопреемственность между бывшим «почтовым ящиком» и нынешним ОАО ПМСП «Электрон», не принимая во внимание отсутствие надлежащих доказательств, выносят решения о взыскании с исполнительного комитета Алуштинского горсовета астрономических по меркам местного бюджета сумм», — говорится в обращении. По информации алуштинских депутатов, в настоящее время формально вступили в законную силу четыре решения суда Алушты и Хозсуда АРК о взыскании с мэрии в пользу российской компании в общей сложности почти 13 млн грн. «В случае осуществления процедуры исполнения этих решений город будет фактически парализован, так как будут арестованы счета исполкома, его имущество, — предупреждают депутаты. — изыскание столь крупной суммы катастрофически отразится на жизни города: без зарплаты «станутся работники всей бюджетной сферы, может прекратиться финансирование объектов здравоохранения и образования, ставится под угрозу срыва проведение курортного сезона».

«Это все рэкет, и не иначе»

Юрист Константин Бродянский, представляющий в Крыму интересы ОАО ПМСП «Электрон», утверждает, что сомнения алуштинских депутатов в правопреемственности российского предприятия безосновательны. «Да, оно преобразовывалось на протяжении многих лет, но это абсолютно то же самое предприятие, и там сомнений в правопреемственности быть не может», — сказал он «Событиям». По его информации, в советские годы на средства «Электрона» в Алуште были построены универсам и жилые дома, в которых 82 квартиры были предоставлены местным жителям, модернизированы объекты инфраструктуры. «Собственно, мы понимаем, что для города ситуация как бы критическая, но извините, сколько можно уже тянуть?! — сказал К. Бродянский. — «Электрон» в свое время вложил в развитие Алушты более $ 12 млн, там пол-Алушты за счет«Электрона» было застроено!»

По словам представителя новосибирской компании, его начальство изначально намеревалось решить проблемные вопросы полюбовно. Руководство Алушты, как утверждает К. Бродянский, также изначально признавало наличие долга и даже выражало готовность возместить его передачей в собственность «Электрона» ряда коммунальных объектов. «Ну, предлагали наперебой кинотеатр «Шторм», какой-то диспансер венерический, еще что-то, а когда касаемся этого вопроса — оно либо не их вообще, либо собственность не оформлена, либо вообще выкуплена», — сказал представитель новосибирской компании. А некоторое время назад руководство Алушты, по его словам, вдруг предложило россиянам взыскивать долг через суд, что и было сделано. «То есть это не наша инициатива была абсолютно», — говорит К. Бродянский. По его словам, если раньше новосибирцы искали компромисс и даже готовы были простить Алуште 30% от общей суммы долга, то сейчас намерены судиться до последнего. «Теперь у нас позиция жесткая, — сказал он. — У меня инструкции из Москвы — довести это до конца какими угодно методами. Если для этого нужно счета арестовать — это будет сделано, а сделано будет буквально в эту пятницу».

Вице-мэр Алушты Станислав Колот убежден, что претензии новосибирцев необоснованны. «Уже давным-давно были сделаны взаимные акты сверки, еще в советские годы, — сказал он «Событиям». — А то, что сегодня выхватывают отдельные элементы из каких-то договоров, не показывая все в общем контексте, и каким-то образом получают решения суда — мы считаем это все рэкетом, и не иначе». По словам С. Колота, алуштинские власти намерены добиваться отмены судебных решений, а наличие долга перед «Электроном» признают лишь в размере около 2 млн грн. «Специальная комиссия в прошлом году исследовала все эти документы, сверки производила, и мы признали долг перед этой фирмой где-то 12 квартир, одно- и двухкомнатных в основном — это мы признаем, — сказал он. — Все остальное, что они с нас требуют, — возмещение затрат на то, что они делали по закону и должны были делать на развитие инфраструктуры города, — это мы считаем незаконным».

Вместе с тем, по словам С. Колота, власти Алушты сомневаются, что имеют дело с подлинными представителями новосибирского предприятия, поскольку «есть косвенные основания утверждать, что сам «Электрон» и понятия не имеет об этих своих исках». «Потому что здесь, похоже, какие-то манипуляции происходят от их имени, — сказал вице-мэр. — Похоже, какие-то ребята из Симферополя под маркой этой фирмы пытаются что-то поиметь».

По мнению С. Колота, данным делом просто обязаны заинтересоваться украинские правоохранительные органы и спецслужбы, поскольку оно может стать для нашей страны неприятным прецедентом. «В Алушту, как и в Ялту, другие южнобережные города, в советское время вкладывались средства многих министерств и ведомств, и если кто-то где-то сохранил какую-то бумагу и без общего контекста взаимоотношений с этим министерством ее всунет и купит какое-то решение суда, так тут можно и весь регион с молотка забрать!» — сказал вице-мэр.

Алушту разорят судебные иски из советского прошлого

Сергей Винник, «Первая крымская».

Никто не забыт, ничто не забыто. Это не о безымянных героях войны, а о дне сегодняшнем. Российское акционерное общество «Электрон» решило инвентаризировать в Алуште свою строившуюся еще в советские времена недвижимость и уже выиграло в судах астрономические суммы, равные на сегодняшний день шестой части городского бюджета. Всего же город задолжал россиянам порядка 29 млн. грн., что составляет без малого половину алуштинского годового бюджета. Но и эта сумма может быть не окончательной. Именно поэтому местные депутаты уже пожаловались генпрокурору Украины: если судебные решения не отменить, то город окажется парализован.

Так это было

Предыстория этого беспрецедентного в масштабах Крыма судебного конфликта такова. В приснопамятном 1980 году два советских «почтовых ящика» из оборонки заключили договор с горисполкомом Алушты. Участок под строительство получили самый роскошный - в исторической части города, на месте древней крепости Алустон. И работа закипела. Для начала необходимо было отселить из старого города порядка 340 семей, естественно, с улучшением жилищных условий. Оборонщики возводили высотки и попутно долевым участием построили в городе универсам.

Но вот Союз лопнул, для всех начались тяжелые времена, стройку в Алуште заморозили. Два бывших «почтовых ящика» стали структурными подразделениями ОАО ПМСП «Электрон» (Новосибирск), относящегося к отрасли атомного машиностроения России. «Время с 1996 по 2000 год для нас было «черной пятилеткой-., - говорит заместитель гендиректора «Электрона» по экономике и корпоративному развитию Олег Тарасюк. - Но когда эта черная полоса прошла, в Новосибирске вспомнили о своих объектах в Алуште и решили проверить, в каком они состоянии. И вот тут-то и выяснилось, что инвентаризировать и нечего». «Когда я в 2002 году приехал в Алушту и обратился в БТИ, мне дали справку, что никакой собственности «Электрон» в городе не имеет», - рассказал «1К» Олег Тарасюк. С этого момента взгляды из Алушты и Новосибирска на историю отношений кардинально расходятся.

505 над берегом

На этой неделе горсовет Алушты распространил в СМИ обращение к генпрокурору А. Медведько и прокурору автономии В. Бойко, которое иначе как криком утопающего о помощи не назовешь. «На протяжении длительного времени российская коммерческая структура - ОАО ПМСП «Электрон» пытается любыми способами получить в собственность все немногое оставшееся в городе недвижимое имущество: ряд зданий, в которых расположены объекты здравоохранения и образования, единственный кинотеатр, ЖЭК, коммунальные службы, центр детского и юношеского творчества, памятники истории и архитектуры», - говорится в обращении. «Электрон» уже выиграл в судах порядка 13 млн. грн., которые теперь должны изъять из бюджета города в пользу истца. «По всем этим делам имеются исполнительные листы либо приказы о принудительном исполнении. В случае исполнения этих решений город будет фактически парализован, так как будут арестованы счета исполкома, его имущество, - бьет тревогу горсовет. - Взыскание столь крупной Суммы катастрофически отразится на жизни города: без заработной платы останутся работники всей бюджетной сферы, может прекратиться финансирование объектов здравоохранения и образования. Это ставит под угрозу срыва проведение курортного сезона».

У городской власти есть свой резон сомневаться в правомерности судебных решений. «Электрон» же заявляет, что он является правопреемником «почтовых ящиков», ссылаясь на некий секретный приказ по министерству, который в глаза никто не видел», рассказал «1К» начальник отдела по управлению коммунальной собственностью Алуштинского горсовета Юрий Курточкин.

По его словам, город оказался в затруднительном положении, поскольку архива отдела капстроительства в Алуште нет, а есть он только в республике. «Мы считаем, что в советское время вся собственность была государственной и говорить о каких-то понесенных внебюджетных затратах со стороны «Электрона» в корне неправильно, - говорит Курточкин. - Не исключено, что они могут также выставить иск и к республиканской власти, если на долевых условиях участвовали, например, в строительстве водовода».

Проблема с доказательной базой действительно существует, подтверждает зам городского головы Станислав Колот. «По всем документам срок хранения определен пятью-семью годами, а тут, представьте, речь идет о документах двадцатилетней давности, - рассказал вице-мэр.

- Кроме того, мы в советское время в конце каждого года проводили с «Электроном» сверку документов, и никаких претензий к нам не было».

И Колот, и нынешний мэр Алушты Владимир Щербина не исключают, что за всей этой тяжбой стоит банальная рейдерская схема, когда россияне, поняв, что не смогут вернуть свои советские объекты в Крыму, переуступили права на них неким местным коммерческим структурам. А те, подключив собственные связи, склонили суды на свою сторону по всем искам. «Трудно допустить, чтобы представитель другого государства добивался у нас решения судов в свою пользу», — делится сомнениями Станислав Колот.

Последний день Помпеи

В Новосибирске, разумеется, на все это есть свои аргументы. «Говорить о рейдерстве - это просто несерьезно, - негодует Олег Тарасюк. -«Электрон» - это 111 тысяч работающих, 49 заводов и 6 монтажно-специализированных трестов. Для нас алуштинская собственность просто соринка в глазу по сравнению с бюджетом, который нам надо освоить. У нас судебные тяжбы не в чести, а ноши на крайние меры нас вынудило отношение местных властей». По словам россиянина, он четыре года провел в командировках в Алуште, добиваясь в кабинетах полюбовного решения вопроса.

«Да, Господи, мы бы им подарили вое, обратись они к нам по-человечески, -возмущается Тарасюк. - Но они же нас не поставили в известность, прошли по домам, ага, не горит свет в квартире, взяли и распределили их, продали универсам, построенный на наши деньги».

Олег Петрович, конечно, лукавит, говоря о своей щедрости - что-что, а деньги россияне считать умеют, и документы у них, в отличие от крымчан, в полном порядке, и это очевидно, по крайней мере для суда. И иск к городу, подтвердил замдиректора «Электрона», не последний.

«Самый крупный объект мы еще не оспорили», - говорит Тарасюк. Что же до социально значимых объектов, то их город сам предложил «Электрону» в качестве компенсации денежного иска, но и ими, по словам Тарасюка, местная власть распоряжаться не может, поскольку в коммунальную собственность они не оформлены. «Обратного хода не будет, суды выиграны, и мы теперь пойдем на принцип», - говорит россиянин.

Как бы то ни было, но в Крыму действительно создан опасный судебный прецедент. На принципах долевого участия застраивалось едва ли не все черноморское побережье полуострова. Десятки и сотни советских безымянных «почтовых ящиков» и именитых гигантов индустрии, строя свои здравницы, параллельно возводили объекты инфраструктуры в Крыму. Нет никакой гарантии, что кто-то из них, вдохновленный примером «Электрона», не пойдет по тому же пути. Да и о ведомственных долгостроях, которых на побережье сотни, как выяснилось, не забыли их собственники или правопреемники.

Нынешнему алуштинскому мэру Владимиру Щербине весь этот груз по боль шей части достался от предшественников, но вряд ли от этого кому то легче. Может статься, чго Алушта станет первым, но далеко не последним юродом, который, как Помпея под пеплом Везувия, будет погребен под исками из советскою прошлого.

Российский Минатом хочет забрать Алушту

Рустем Халилов, «Комментарии»

ОАО “Электрон” намерено взыскать с Алуштинского горисполкома годовой бюджет города.

С обращением к Генеральному прокурору Украины и прокурору Автономной Республики Крым с просьбой внести кассационные представления в Высший хозяйственный суд Украины и Верховный Суд Украины на четыре судебных решения, по которым уже имеются исполнительные листы либо приказы о принудительном исполнении, выступили 15 июня депутаты Алуштинского городского совета. Решения подтверждены апелляционными инстанциями. Истцом по всем четырем делам выступало ОАО “Производственное монтажно-строительное предприятие “Электрон” (Новосибирск), которое организационно входит в концерн АО “Спецатоммонтаж” министерства по атомной энергии России.

“Электрон” “пытается любыми способами получить в собственность все немногое оставшееся в городе недвижимое имущество... Для этого используется договор, заключенный между исполнительным комитетом Алуштинского горсовета и предприятием “п/я А-3891” еще в 1980 году. Суды разных инстанций, не обращая внимания на срок исковой давности, на более чем сомнительную правопреемственность между бывшим “почтовым ящиком” и нынешним ОАО ПМСП “Электрон”, не принимая во внимание отсутствие надлежащих доказательств, выносят решения о взыскании с исполнительного комитета Алуштинского горсовета астрономических по меркам местного бюджета сумм”, — отмечается в обращении депутатов. По мнению представителей “Электрона”, прокурорского реагирования заслуживают не решения судов, а текст депутатского письма, поскольку он “не отражает действительности”.

В 1980 году между Алуштинским горисполкомом и предприятием п/я А-3891, которое принадлежало другому “почтовому ящику” А-1698, известному ограниченному количеству лиц как трест “Химэлектромонтаж”, был заключен договор о реконструкции центральной части Алушты под гостиничный комплекс. Ветхие строения, представляющие интерес как часть архитектурного ансамбля крепости Алустон, намеревались переоборудовать под коттеджи для размещения отдыхающих. Предприятие брало на себя обязательства по проведению реконструкции и оказании помощи Алуштинскому горисполкому в комплектовании электротехническими материалами и оборудованием. Исполнительный комитет, в свою очередь, был обязан передать п/я А-3891 строения в границах планируемой реконструкции и обеспечить подключение инженерных коммуникаций. Эксплуатация гостиничного комплекса должна была осуществляться силами сибиряков, однако 100 мест комплекса выделялись в распоряжение горисполкома.

Отселенные из реконструируемых строений алуштинцы обеспечены квартирами за счет п/я А-3891, всего с 1981 по 1992 годы было выделено 86 квартир. В рамках предусмотренных законом обязательств по развитию инфраструктуры города предприятие Новосибирска построило и сдало в эксплуатацию здание универсама оценочной стоимостью 838,2 тыс. рублей. Решением Алуштинского исполкома в 1988 году здание было передано на баланс горсовета. В конце 80-х “Химэлектромонтаж” был преобразован в ПМСО “Электрон”, которое к 1992 году превратилось в ОАО ПМСП “Электрон”.

Первые многомиллионные претензии к общине Алушты (в 2004 году “Электрон” подал иск на взыскание с Алуштинского горсовета 400,28 тыс. грн. — общая стоимость жилья, на которое претендовало ОАО), Алуштинский горсуд удовлетворил. Апелляционный суд АРК оставил решение без изменений. В 2006 году Хозяйственный суд АРК вынес решение о взыскании с исполкома горсовета еще 496,6 тыс. грн. в возмещение затрат “Электрона”. Апелляционный суд вновь оставил решение в силе. Всего на сегодня город, по словам секретаря горсовета Бориса Клинчука задолжал российской компании более 13 млн. грн.

Между сторонами ведутся переговоры, вылившиеся в соглашение о намерениях, однако компромисса достичь не удалось (россияне желали возмещения 70% от суммы понесенных затрат, в ином случае обещая иски на общую сумму 40,1 млн. грн.). Представитель ПМСП “Электрон” Константин Бродянский уверяет, что предприятие согласно идти на компромиссы. “На данный момент в Алушту вложено около $12 млн. невозвратных средств. Из всего этого 12 млн. гривен мы хотим вернуть, и то часть готовы простить”, — отмечает он.

“Они (истцы) считают, что мы должны им компенсировать то, что они для себя сносили, оплачивали новые квартиры. Они построили универсам: это было их обязательство перед городом. Суд не воспринимает никаких наших аргументов. Явно видно, что здесь предвзятая позиция суда”, — говорит заместитель мэра Алушты Станислав Колот.

В то же время источники “k:” в алуштинских ветвях власти высказывают определенное удивление действиями мэра Алушты Владимира Щербины. Показательно то, что на два заседания Севастопольского апелляционного суда 25 и 27 марта с.г. ответчик не явился. В апреле горсовет подготовил кассационную жалобу на решения Хозяйственного суда Крыма и на прошедшей неделе он обратился в Высший хозяйственный суд Украины с просьбой приостановить вышеупомянутые решения хозсуда до окончания пересмотра в порядке кассационного производства. “Взыскание столь крупной суммы катастрофически отразится на жизни города, оно ставит под угрозу срыва проведение курортного сезона”, — говорится в обращении алуштинских депутатов к Генпрокурору. На следующий день после опубликования этого обращения мэр Щербина ушел в отпуск.